На що потрібно звертати увагу при покупці квартири в новобудові в МО?



Відповідей: 4

3 +/-
Найкраща відповідь

Якщо гостро стоїть питання, жити ніде і не можете почекати до літа-осені, то звичайно варто зараз придбати з розстрочкою. Якщо квартира купується для житла, то буде все одно, скільки вона буде коштувати через рік або 10 років.

У нашій родині також стоїть питання придбання житла, розглядаємо будують об'єкти в Московській області. Але вирішили продовжувати, тому що дах є.

Зараз ціни задрали в рублях на піку паніки і попиту. У мене в компанії відділ страхування іпотеки в листопаді-грудні по 12 годин працював.

Ціни повинні почати падати. Оскільки пік попиту пройдено. Всі хто хотів купити купили. Іпотека стала дорога. Попит повинен впасти. При цьому спостерігається падіння доходів. Починаються скорочення. Про які квартирах мова, якщо їсти нічого?

Особливо варто почекати, якщо накопичення в доларах. Зараз і так доларові ціни в два рази нижче весни-літа 2014 року. А будуть ще нижче. Але не може наша нерухомість коштувати як в Празі чи Берліні.

В кризи 1991-1992 і 1198-1999 років люди з доларами на руках скуповували нерухомість за безцінь.

Якщо вирішили брати, то дивимося на такі критерії:

  1. Тільки договір з державною реєстрацією (214-ФЗ). Ніяких ЖБК;
  2. Тільки майже готовий будинок. Ніяких котлованів і перших поверхів;
  3. Вивчаємо забудовника. Інформації багато. Відгуки, преса і т.д .;
  4. Чи має об'єкт акредитацію по іпотеці держ банків: Ощадбанк, ВТБ 24 і т.п.
Відповів на питання: Hummed 
1 +/-

Якщо ви вирішили придбати квартиру і приблизно знаєте район, місце. Не полінуйтеся поїхати туди і подивитися що і як там: де знаходиться школа, садок; чи є поліклініка; будинок культури; яким транспортом дістатися до Москви, які варіанти; чи є торгові комплекси, до скількох працюють найближчі магазини; кінотеатп; чи є озера / ліс, річка, парк; найкращий варіант - поговорити з місцевими жителями і дізнатися інформацію з перших вуст) вважаю краще взяти по дорожче, але з розвиненою інфраструктурою, а то ось я живу за Одинцово, тут крім як заміж і вийти нікуди)). 1 ліхтар на всю округу, немає ні парку, ні озера, будинку культури навіть немає.

Відповів на питання: Slumlord  
0 +/-

Купувати потрібно житло, яке вже здано або ось ось буде здано в експлуатацію. Оскільки ціна на житло, що будується може зрости і пайовик несе ті ж ризики, що і забудовник, об'єкт взагалі може виявитися довгобудом або будівництво може бути заморожено на увазі кризи.

Якщо є можливість почекати до літа, то почекайте. Влітку ціни на житло трохи знижуються, оскільки літо це не сезон великих продажів в сфері нерухомості. Можливо, до цього часу ставки по іпотеці трохи знизяться, з огляду на те, що зараз вони дуже високі.

Відповів на питання: Cytherea  
0 +/-

На мій погляд при покупці квартири в першу чергу звертайте увагу на те хто власник і що з себе ця людина представляє, ось вам хороший сайт http: // виписка. онлайн Завдяки якому можна обчислити всіх шахраїв і вивести їх на чисту воду, тим самим убезпечивши себе від поганої квартири, яка потім би вам встала в копієчку, так що перед покупкою перевіряйте все обов'язково, інакше ви можете гірко пошкодувати, як я одного разу, тому скористайтеся їх послугами і не пошкодуєте.

Відповів на питання: Hsinli