Чи безпечно зараз брати іпотеку в доларах?
Чи безпечно зараз брати іпотеку в доларах?
+3 +/-
Відповідей: 3
1 +/-
Найкраща відповідь
У періоди нестабільності (а зараз навряд чи можна сказати, що на валютному ринку є стабільність) - брати валютні кредити дуже і дуже ризиковано. Особливо, іпотеку. Оскільки даний вид кредитування є досить довгостроковий і неможливо передбачити все, що може трапиться за цей час.
І взагалі, брати кредити в валюті є сенс тоді (і тільки тоді), коли в цій валюті у вас є дохід (стабільний і постійний). У будь-якому іншому випадку - це безумство. Повірте, знаю про що кажу. Раніше працював в кредитній установі і бачив, як потім люди шкодували (після стрибка курсу долара), що не взяли кредит в своїй рідній валюті. І наскільки це перетворювалася в "кабалу".
Тому, якщо вже все-таки зважилися взяти іпотеку - то виключно в тій валюті, в якій у вас дохід (зарплата, пенсія, допомога, хабарі, не важливо).
Та й взагалі, брати в рідній валюті завжди вигідніше. Тим більше, що при стрибку курсу долара - ваш платіж по кредиту залишиться незмінним (в рублях / гривнях / тугриках), а вартість квартири в будь-якому випадку виросте. І навіть якщо доведеться її продати, щоб розрахуватися з кредитом - не будете в мінусі.
0 +/-
Іпотека в доларах може бути виправдана тільки в одному випадку, якщо Ваш основний дохід Ви отримуєте в доларах. Іпотека, як правило, довгостроковий кредит, на велику суму, що буде з курсом, навіть в найближчі півроку, навряд чи хтось зможе сказати. А ось про те, що при обміні валюти щомісяця Ви будете втрачати на конвертації - однозначно.
0 +/-
Брати в рублях на багато вигідніше, адже для підйому економіки кращої конкуренції на світовому ринку, Росія буде змушена опускати рубль, що призведе до подорожчання вашої іпотеки якщо візьмете в доларах, а зарплата в рублях. Якщо зарплата в доларах, то ще й менше платити вийде якщо рубль просяде.
Залишити відповідь