Податки ростуть, з 2015 року, податок на житло буде стягуватися з ринкової вартості. Чи потрібно купувати житло у власність? Адже можна ж і орендувати на довгий термін ...
Чи варто зараз, мати житло у власності?
Відповідей: 5
4 +/-
Найкраща відповідь
Звичайно нерухомість для Росії як і раніше залишається найбільш ліквідної власністю.
І справа навіть не в здачі в оренду.
По-перше наша невлаштованість пенсійна система.
Точно ніхто не може сказати що буде через 10-20-30 років
Якщо в "цивілізованих" країнах є закони, і що ще більш дивно - вони дотримуються тими, хто їх приймає, то в Росії з цим повна попа)
Сьогодні я працюю і можу знімати житло, але давайте уявимо що через 12 років наприклад, нічого не змінилося
Зараз я отримую 50 тир і дружина не працює
Але і за квартиру я плачу 5000 р, ну нехай ще податок новий буде 9000 (600 р на місяць) - разом в місяць 5600 руб
Наприклад пенсія у мене буде 12 000 плюс така ж у дружини
24 000 крб - 5600 - це не дуже хороший показник, але терпимий.
До того ж я можу виїхати жити за місто, в знімну квартиру, а свою квартиру здавати - зараз за таку платять 60 000 руб
Це дозволить двом пенсіонерам цілком нормально жити.
Припустимо я зараз буду знімати квартиру - 25 000 руб за однушку
Але на пенсії весь мій дохід буде 24 000 руб
І як жити ??
Це одна частина проблеми.
Інша - недосконалість нашої банківської системи, від якої не знаєш що чекати
Та й нерухомість весь час зростає в ціні
Те що в 2004 році купували за 25 000 доларів, тепер продають за 300 000 доларів, та ще піди купи)
Ні, поки що все залишається як і раніше - нерухомість найнадійніший банк)
2 +/-
Думаю зараз все залежить від доходів сім'ї. Адже багато хто думає, що ті гроші які платять господарям, можна віддавати за своє житло.
Так років 5 назад було так, коли ставки за іпотекою не були грабіжницькими в районі 9-10 відсотків.
Зараз ми з чоловіком подумали про своє житло і з'ясувалося така ситуація:
за квартиру ми платимо хазяйську за 2х кімнатну 8 тис і 1 тис - це комуналка. Тим часом накопичили 200 тис за 5 років. Вирішили дізнатися що нам світить з іпотекою. Доходи відповідно придумали побільше, так як з нашими не дають. І з'ясувалося, що в місяць ми будемо віддавати 30 тис іпотеки в місяць, плюс комунальні платежі, плюс податок за квартиру. Разом перевищення від орендованого житла в 20 тис. Не знаю чи є вигода. До порівняння на початку року у нас було 150 тис, нам не вистачило на первоначалку. Але нам прорахували від 10 відсотків за квартиру (2 500 000) і віддавали б ми тоді по 25 тис. Як видно, відсотки зросли.
1 +/-
Питання скидається на жарт. Орендувати житло завжди буде дорожче, ніж його мати.
Власники не дурні і здавати собі в збиток не стануть. Як би не були високі податки - всі витрати завжди лягають на плечі кінцевого споживача, це закон ринку.
Житло у власності - це твоє назавжди. А гроші віддані за оренду - гроші пішли безповоротно, інвестиції в нікуди. Вірніше, не в нікуди, а в благополуччя цілком конкретної людини - орендодавця.
0 +/-
Власність на житло дає впевненість у завтрашньому дні, впевненість, що ваші діти в майбутньому буде не на вулиці, оренда -вопрос може бути тимчасовий, наприклад в період студентства або в період, коли ви їдете за контрактом на рік працювати в інше місто або інші аналогічні випадки, як постійне проживання оренда в нашій країні-це невихід і не вирішення житлового питання.
0 +/-
Я ніколи не бачила сенсу в оренді, тому що гроші, які могли піти в власну нерухомість, осідають у господарів в кишені. Плюси власної квартири значно переважують її вартість. Чи не сидиш в казенних стінах, не вболіваєш, що у господаря можуть різко змінитися плани, і він захоче її продати. Та й ремонт можна зробити на свій смак.
Залишити відповідь