Здаю квартиру в оренду, регулярно трапляються якісь поломки. Наприклад, зламався кран, або замок, вимикач, ручка дверна. Хто оплачує ремонт квартиранти або орендодавець?
Хто оплачує дрібний ремонт в орендованій квартирі?
Відповідей: 4
1 +/-
Найкраща відповідь
Мені здається, що все буде залежати від того, як ви домовилися. Якщо не проговорили якийсь момент відразу (адже не всі можливо врахувати), то промовляти після першого виник "інциденту". Думаю, що ні ви і не ваш квартиронаймач не зацікавлені в постійному з'ясуванні відносин. Але якщо вже стався конфлікт, то думаю що, потрібно розлучатися. Адже в подальшому ви будете постійно турбуватися за своє майно.
Ну а договір (якщо він є - то добре) повинен захищати вас від неправомірних дій квартирантів, але ніяк не бути приводом для дрібних причіпок.
2 +/-
Якщо у вас є договір про оренду житла, де чітко прописується, що якщо в разі поломки крана, двері, шафи - оплачує квартиронаймач! Якщо ж побігла труба, прорвало опалення, то всі витрати несе власник квартири! А якщо ж взагалі немає договору і ви здаєте квартиру на словах, то тут закон на боці хто знімає квартиру, адже ви не доведете що це саме вони зламали вам наприклад шафа! Складати треба договір і опис квартири з усіма речами що там є і опис в якому стані вони знаходяться! Підписуються двома сторонами!
1 +/-
Коли я здавала квартиру, то при першому огляді квартири квартирантами я їм відразу сказала: " Ручки на місці, лампочки вкручені, крани працюють, все ціле. Якщо щось ламається (дрібна поломка, така як Ви описали), то можете не чинити. Живіть так, якщо Вам зручно. Все більш серйозні ремонти: сантехніка, перестановка вікна або двері і т.д. будуть вирішуватися конкретно в кожному окремо взятому випадку. А якщо щось не влаштовує - затримувати не стану.". І, Ви знаєте, жодного разу не чула від них ні про які побутові проблеми. Напевно, незручно жити з перегоріли лампочкою або зламаною ручкою.)))
1 +/-
Дрібний ремонт, як правило, оплачує орендар. Якщо трапляється щось серйозне, то поломка устранятся за рахунок орендодавця. Можна домовитися оплачувати мешканцям, але після пред'явлення чека сума компенсується, або зачитується в рахунок наступного платіж за оренду.
Залишити відповідь