Як купити будинок, якщо він кинутий господарем?

Відмінно. Тоді для початку беріть цю ділянку у муніципалів в оренду. Ніяких юридичних перешкод для цього немає. Чи не приватизована земля за визначенням не входить до спадкової маси, а родичі померлого договір оренди цієї землі, явно не оформляли.

Після цього можна буде спробувати визнати старий будинок безхазяйне нерухомістю. Якщо він Вам потрібен, звичайно.

Це ось так робиться:

Цивільний Кодекс РФ Стаття 225. Безхазяйні речі

1. Безхазяйне є річ, яка не має власника або власник якої невідомий або, якщо інше не передбачено законами, від права власності на яку власник відмовився.
2. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони знаходяться.

Після закінчення року з дня взяття безхазяйне нерухомої речі на облік орган, уповноважений управляти державним майном, може звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ.

Безхазяйного нерухомого річ, не визнана за рішенням суду надійшла в муніципальну власність, може бути знову прийнята у володіння, користування і розпорядження залишили її власником або придбана у власність у силу набувальною давністю.

Ми як то звернулися до Адміністрації з приводу покинутого ділянки, нам відповіли, що ці ділянки тепер у володінні у держави і воно (вони) вирішує куди його подіти або кому віддати. У пріоритеті: багатодітні сім'ї, малозабезпечені, переселенці та інші пільговики.

Зверніться до Комітету з управління муніципальним майном, вони в будівлі Адміністрації міста, як правило. Вони вже вас пошлють, або куди треба, або куди подалі.

Якщо у нерухомого майна наразі не має власника або власник від нього відмовився, або власник невідомий, то комітети по муніципальному майну районів або міст можуть поставити на облік в Росреестра ці об'єкти і шукати власника протягом року, а після закінчення року можуть визнати право муніципальної власності на ці об'єкти. Якщо вам цей будинок потрібен, то шукайте спадкоємців і вирішуйте з ними, так як у муніципалітет викупити можна тільки на торгах, а то і муніципалітет собі залишить для муніципальних потреб.

Цікаве питання. Значить у господарів родичі є, але при цьому у Вас є бажання будиночок купити

Тоді потрібно зробити так - знайдіть родичів і дізнайтеся, чи не хочуть вони Вам будиночок продати

Тому що просто так будинок Ви не отримаєте - у нього "де факто" є господарі"

І як тільки домовтеся з родичами - зверніться в місцеву адміністрацію

Доведеться заповнити папери, запросити нотаріуса та свідків.

А потім коли угода відбудеться - будинок буде Ваш.

Якщо родственннікі не набрали права спадкоємців, це ще не означає, що не мають права розпоряджатися своїм спадком. Адже з питання не ясно чому вони цього досі не зробили. Може ще не минув термін, встановлений для вступу в права спадкоємців, може бути між ними ведуться суперечки про спадщину. Так що минаючи родичів навряд чи щось вийде