Як купити будинок за допомогою материнського капіталу?

Можна купити будинок безпосередньо скориставшись "материнським капіталом". Потрібно домовиться з продавцем, що він отримає гроші "материнським капіталом". Але пам'ятайте, що гроші пенсійний фонд має право переводити в перебігу двох місяців. Не всі продавці на це йдуть.

Зараз з'явилися посередники, які дають гроші в борг під материнський капітал. Але вони беруть відсоток і не поганий, і немає ніяких гарантій. Але знаю людей, які скористалися цією схемою.

Якщо хочете скористатися посередником, спочатку йдіть в пенсійний фонд, правила весь час змінюються. Треба точно знати, що вам дадуть скористатися "капіталом" за такою схемою.

Ми для покупки будинку взяли кредит з умовою часткового погашення материнським капіталом.

Процедура така.

Спочатку подається в банк заявка на кредит із зазначенням, що частина кредиту передбачається виплатити "материнським капіталом". Банк вирішує дати або не дати кредит і яку суму. Якщо якась сума схвалена, то в плині часу, відведеному банком, треба знайти будинок.

Єдине, що незручно з банком, це те, що треба мати певну суму готівки, яку вкладаєш сам (від 10% до 40% в залежності від банку) - початковий внесок.

Далі вас веде банк в оформленні угоди, отримання кредиту.

Після того, як ви придбали будинок (будинок буде у власності з обтяженням, тобто в заставі у банку), йдете в пенсійний фонд і подаєте документи на перерахування "материнського капіталу" в банк для погашення кредиту.

Як тільки гроші отримає банк, виплати по кредиту перераховуються.

Єдине, якщо купуєте будинок з земельною ділянкою, пам'ятайте, що "материнський капітал" перераховується тільки на суму вартості самого будинку, земля не оплачується.