Які ризики при купівлі квартири за векселем на етапі будівництва?

Ризики такі, що на виході векселедержатель замість квартири може отримати просто вартість векселя, знецінену інфляцією і через суд захистити свої права буде дуже не просто, але можливо.

На сьогодні, судова практика стає на позиції пайовиків, але часу і нервів витрачено буде значна кількість.

Справа в тому, що за векселем у забудовника / векселедавця по даній угоді / є тільки одне зобов'язання - сплатити вартість векселя грошима або іншим майном відповідної вартості, але вибір за векселедавця, а не за власника.

Попередній договір купівлі-продажу теж не зобов'язує передати квартиру, він зобов'язує укласти основний договір в майбутньому при настанні певних умов, які можуть і не настати / на думку забудовника /.

Але для суду ось цей попередній договір буде підтвердженням намірів векселедавця передати саме квартиру, а не гроші, що збільшує шанси позитивного судового рішення.