Яку інформацію він дає? Для чого його отримують?
Якщо я не буду будуватися на цій ділянці, містобудівний план все одно потрібен?
Яку інформацію він дає? Для чого його отримують?
Якщо я не буду будуватися на цій ділянці, містобудівний план все одно потрібен?
Якщо ви не збираєтеся будуватися, то містобудівна план / ГПЗУ / вам не потрібен.
ГПЗУ - документ, де визначені всі вимоги і обмеження по планувальним і містобудівним можливостям, конкретно взятого земельної ділянки.
Але це стосується тільки тих ділянок, які спочатку розглядаються під забудову або реконструкцію.
Крім того містобудівна кодекс говорить про об'єкти саме капітального будівництва /ст.1 ч.1 п.10 і ст.44 ГРК РФ /.
ГПЗУ необхідний для отримання Дозволу на будівництво і введення в експлуатацію збудованого об'єкта, а також для проведення експертизи проектної документації.
Взагалі-то кажучи, приватній особі ГПЗУ може бути необхідний для визнання будови нерухомим, щоб мати можливість розпоряджатися будовою як нерухомим майном.
Якщо це завдання перед собою не ставити, то і при будівництві на ділянці чого б то ні було, можна не отримувати ГПЗУ.
Але я голосую за наявність ГПЗУ при намір будуватися, оскільки ніколи не знаєш коли саме виникне необхідність "відчужити" або іншим чином розпорядитися своїм майном / спадок там, та хіба мало що ще /.
У сухому залишку - без будівництва ГПЗУ точно не потрібен.
Містобудівна план - це свого роду дозвіл на будівництво, де чітко прописуються і позначаються на схемі всі споруди, які ви будете будувати на своїй ділянці. Щоб правильно його скласти, до вас на ділянку обов'язково виїде інспектор, якому ви все покажете.
Залишити відповідь