Скільки можна не платити за квартиру? Як довго?

Перш за все варто зазначити, що платити краще вчасно, адже в будь-якому випадку за прострочення платежу будуть санкції, наприклад у вигляді пені, а це 1/300 ставки рефінансування за кожний день затримки платежу. Про це можна дізнатися в ст.155 ЖК РФ.

Якщо є проблеми з фінансами, то згідно п.41 Правил надання комунальних послуг громадянам, вам можуть надати відстрочку платежу, але, є сумніви, що на це піде керуюча компанія, так як надати відстрочку - це всього лише право, а не обов'язок.

Після того як борг по комунальних платежах перевищить 6 місяців, боржнику про заборгованість нагадують листом-попередженням, мовляв якщо протягом одного місяця він не погасить заборгованість, то комунальні послуги будуть обмежені. Обмежити можуть подачу гарячої води, електрики або газу. А ось опалення, холодне водопостачання і водовідведення обмежувати не можна.

Якщо захід не допомагає, то виконавець уже йде в суд з позовом про примусове стягнення боргу. І ось тут є варіанти. Якщо громадянин живе в квартирі за договором соціального найму, то суд може прийняти рішення про примусове виселення мешканця з наданням йому іншого житла. Не думаю, що комусь сподобається житла маневреного фонду, а саме туди і будуть переселяти. У Росії це як правило аварійне житло.

Якщо громадянин власник квартири, і це житло для нього єдине, то його, відповідно до ст.446 ЦПК РФ, не можна реалізувати для погашення боргу. Будуть арештовуватися можливі рахунку або ж утримуватися певна сума з зарплати / пенсії. Якщо житло не єдино, то воно може бути виставлено на торги для подальшої оплати за простроченими платежами. І це найлегший спосіб впливу на боржника, адже не доведеться шукати інше його ліквідне майно.

У будь-якому випадку, всі ці дії відбуваються тільки за рішенням суду, а як показує практика суд охоче задовольняє подібні позови.

Як бачимо, в епоху капіталізму по рахунках краще платити вчасно.

Так, згідно із законом, якщо Ви не платите за квартиру і комунальні послуги більше півроку, Вас мають право виселити, продати житло, і підшукати Вам більш дешевий варіант.

Але більшість неплатників давно вже навчилися обходити цей закон. Справа в тому, що якщо Ви за ці півроку внесли хоч один раз будь-який, нехай і копійчаний платіж, наприклад, тридцять рублів, виселити Вас вже не мають права (тому що стаття 90 ЖК РФ вже буде не може бути застосована).

Більшість неплатників про це знають і роками живуть в квартирах, за які не платять і не збираються платити, а відняти їх у держави, яка дотримується своїх же норм і правил, не виходить.

Існує закон, за яким через пів року несплати за квартиру, керуюча компанія може подати на вас до суду, після чого вас можуть виселити. Періодично в нашому під'їзді вивішують "почесний список" боржників з усього будинку, у деяких громадян борг становить десятки тисяч рублів, бачила цифри навіть трохи більше, з огляду на, що в нашому домі маленькі площі квартир, виходить люди не платили більше року. Була справа, сама не платила 2 місяці, пеня нараховується мізерна.

Зараз вже навіть якщо задолжность наприклад за світло становить 150 рулів, а ви на протязі місяця не заплатили їх то вже через місяць Вам прийде квитанція з повідомленням про обов'язкову оплату. У кого то все комунальні платежі проходять в одному квиточки то в цьому випадку також через пару місяців почнуться надсилатися квитанції з роз'ясненням і загрозою звернення до суду. Але до суду звернуться через 4 місяці несплати боргу.

Згідно із законом, якщо мешканці не платять за квартиру 6 місяців, то керуюча кампанія може і має право подати на вас до суду про стягнення заборгованості. Перед цим вам можуть відключити \ перекрити воду.

Виселення загрожує тільки тим мешканцям, у яких це житло не в власності (не приватизована). У власників можуть арештовувати рахунки, знімати гроші з карток за рішенням суду. Рідше - описати майно.

Є знайомі, у яких борг і по 90 тисяч висить і по 40 тисяч, трохи гасять, потім знову набігає і ніхто нікуди їх не виселяє, бо немає куди їх селити.

Хоча буває, що неблагополучна сім'я раптом відразу вмирає вся і тоді квартира відходить місту. Півроку не платити можна точно, але якщо на житло покладуть око, то тягнути не будуть, борг прийдуть стягувати пристави і там вже не посперечаєшся.

Так, після закінчення терміну 6 місяців вас дійсно можуть виселити з квартири, за умови, що всі ці 6 місяців ви не заплатили ні копійки. Однак, вас попередять, кілька разів нагадають про те, що пора оплатити, сильно переживати не варто.

На даний момент, діє закон, про те що можна не платити пів року поспіль. Якщо ви не заплатили ні копійки більше 6 ти місяців, то на вас можуть подати в суд, про стягнення з вас всієї суми заборгованості або виселять вас.

Термін, за який можна не платити за квартиру - це 6 місяців. Потім справа вже буде передано в суд і цілком можливо, що вас виселять. Тому краще не доводити справу до крайнощів. Платіть вчасно всі платежі.

У мене був форс-мажор, не платив три місяці, і вже надіслали повідомлення з погрозою надіслати приставів!