Велика 1-к. квартира-новобудова або 2-к. в радянській 9-поверхівці: що краще?
Відповідей: 3
Безліч критеріїв потрібно розуміти при виборі:
- матеріал, з якого зроблений будинок: якщо з радянською спорудою все більш менш зрозуміло, то новобудови один від одного дуже сильно відрізняються. Шлях зниження собівартості сучасного домобудування призводить до того, що стіни роблять з повітря (всі ці піноблоки, в які потім жоден пристойний цвяхи не вобьешь та гардини посеред ночі падають).
- стан під'їзду: тут новобудова виграє чистотою як правило, але буває, що і в старих будинках все цивільно.
- наявність парковки або широких внутрішньодворових проїздів, наявність дитячого майданчика - все, що для Вас актуально.
- площа квартири і ціна за квадратний метр. Потрібно розуміти, що Ви в ній проживете не вічне і коли-небудь захочете переїхати. Чим менше за квадратний метр Ви заплатите зараз, тим більший зиск буде при продажу.
- стан квартир, чи потрібен ремонт. Потрібно спробувати відразу при огляді прикинути, що б Ви змінили відразу і що протягом обмеженого часу і вартість всіх цих перетворень.
- скільки людина буде жити в квартирі. Перехідний момент тут - 3 людини (всі вишенаписанное тільки при такому або меншій кількості працює), якщо сім'я більше 3 осіб щось не однокімнатна однозначно, тут вже 2-3 треба вибирати.
- транспортна доступність будинку, безпеку району, близькість до роботи / батькам / улюблених місцях. От якось так.
Коли переді мною стояв подібний вибір, я вибрала квартиру в новобудові. Природно перевіряла забудовника, головною умовою було так само що б забудовник був акредитований. Планую купити квартиру дітям на майбутнє, поки здавати в оренду. І звичайно ж я візьму квартиру в "старому" будинку. Діти виростуть самі вирішать хочуть новобудову чи ні. До того ж у нас в місті комуналка в новобудові дешевше, є дитячі майданчики, взимку спека, на відміну від звичайних будинків.
Як на мене краще двушка. По-перше, це будинок радянського періоду. Будівлям в радянський період я довіряю більше, ніж сучасним. Зараз кожен хоче заощадити, набити собі кишеню і не відомо з яких матеріалів і якої якості це новобудова. А радянські будинки перевірені десятиліттями.
До того ж яка б не була однокімнатна, але це одна кімната. А так хоч маленькі, але дві.
Залишити відповідь