Після смерті матері батько приватизував квартиру тільки на себе, син був неповнолітнім. Минуло кілька років. Син 4 роки живе в цивільному шлюбі з дівчиною в її квартирі, а прописаний як і раніше у батька. Рік тому батько став зустрічатися з жінкою, яка підбиває його виписати сина з квартири в судовому порядку. Що можна зробити синові в цій ситуації?
Чи може батько виписати з квартири дорослого сина? Як уникнути цього?
+3 +/-
Відповідей: 3
3 +/-
Найкраща відповідь
В судовому порядку батько може виписати з приватизованої квартири дорослого сина, тому що він добровільно виїхав з квартири батька в квартиру своєї дівчини чотири роки тому. Вважаю, що батько легко знайде свідків, які це підтвердять. Син хоча б свою частину комунальних послуг оплачує в квартирі батька? Веде з ним спільне господарство, робить ремонт у квартирі? Або не живе і не платить, і нічого не робить? Якщо не живе, не платить і нічого не робить, то квартира йому і не покладена: ні за законом ні по совісті.
Про порушення своїх прав при приватизації, син повинен був дізнатися в перебігу трьох років з моменту виповнення їй 18-років. Т. е. Якщо йому зараз 21, то договір він не оскаржить ніяк - вже пропущено строк позовної давності. Не має значення навіть якби на момент приватизації, він мав право користування квартирою. Це підтвердив Верховний суд РФ, в одному зі своїх оглядів судової практики за 2014 рік. Детальніше можна почитати тут.
Тому якщо синові немає 21 року, то він може оскаржити договір приватизації. Якщо немає, то все залежить від взаємин з батьком, тому що синові треба для збереження права користування квартирою батька потрібно буде йти з квартири дівчини і жити з батьком. Ось посилання на закон, який можна застосувати в даній ситуації і говорить про необхідність спільного проживання:
Але може бути все не так вже й погано? Адже батько його раніше не виписав з квартири, може бути батько знає краще що робить і не залишить свого сина без житла? Тому, пораджу: поговорити з батьком безпосередньо.
1 +/-
Почнемо з того, що в першу чергу необхідно зробити молодій людині?
Переїхати жити за місцем своєї прописки, тобто до батька, постаратися там яскраво позначити своє прісутствіе- вітатися з сусідами, ходити до них у гості або з якоїсь іншої життєвої проблеми.
Якщо молода людина проживав і був прописаний в квартирі до приватизації, то він має повне право в ній проживати і ніхто не зможе його виписати з цієї квартири. Виписати зможуть тільки в разі продажу квартири.
Якщо молода людина був неповнолітнім під час приватизації квартири і йому не виділили частку, то це явне порушення закону в частині обмеження або порушення прав неповнолітніх. З огляду на вище сказане, молода людина має повне право подати до суду на перегляд розділу квартири при приватизації і отримати належну йому частку. Є одна проблема - це термін давності. Чи не термін давності самої приватизації, а момент коли молода людина дізнався, що його позбавили частки на частину квартири, тим самим порушивши його права. Необхідна консультація хорошого юриста.
Хай щастить.
0 +/-
Якщо син НЕ Є власником, батько може його виписати дуже легко і без суду!
Добавить комментарий