Квартира у власності у одного з чотирьох братів і сестер. Решта в ній просто прописані. Це сталося свого часу тому повнолітнім був тільки він. Один брат помер, залишилися 2сестри, які проживають в даній квартирі, а брат (власник) - немає. При цьому він більше трьох років не платить кв.плату. Що слід зробити в даному випадку, якщо в частці хочуть бути і повинні бути так само обидві сестри?
Як розділити квартиру (см) ..?
+8 +/-
Відповідей: 2
2 +/-
Найкраща відповідь
Необхідно визначитися чому власником є один а не всі брати і сестри, що це було приватизація житла, в силу дарування або заповіту перейшла квартира до однієї людини або була придбана ним. Хто і на якій підставі всіх братів і сестер зареєстрував в цій квартирі? Виходячи з цього вже можна міркувати точніше хто на що може претендувати.
Якщо квартира була приватизована, то все неповнолітні повинні були стати власниками. Значить це не Ваш випадок.
Якщо квартира була куплена братом, то про яку "Повинні бути так само обидві сестри" можна говорити, його придбання, він господар. Можливо і це не Ваш випадок.
Якщо квартира перейшла у спадок, і якщо власник тільки один брат, то значить було заповіт на нього і тут він уже як повноправний власник може розпоряджатися. Але знову неясність, чому тоді не були іншим, як неповнолітнім, виділені частки, якщо це наприклад спадок батьків. Значить можна припустити що якщо заповіт, то від людини не є батьком всіх братів і сестер.
Який варіант у Вашій ситуації з питання незрозуміло.
У будь-якому разі не сплата комунальних послуг власником не є підставою відчуження майна в Вашу користь, адже комунальними послугами користувалися Ви, а значить і платили Ви як користувачі цих послуг.
За яким основи Ви вважаєте самі що повинні бути власниками цієї квартири крім брата, по уявній Вам справедливості або є справді вагомі підстави законні так вважати?
2 +/-
На питання: "Що робити і хто винен?" - Вам безкоштовно відповість прокуратура або за гроші - адвокат. А так з того, що Ви написали зрозуміло тільки, що отримати квартиру сестрам можна буде або викупивши квартиру у брата за гроші або отримавши цю квартиру після його смерті в порядку спадкування, якщо інших спадкоємців, крім сестер у нього не буде. Щоб розібратися в такому складному і заплутаному питанні, необхідно попередньо вивчити спадкову справу, виписку з ЕГРП про перехід права власності на спірні квартири та інші документи подивитися.
Приватизація здійснена одним членом сім'ї, можливий розділ по частках?
Якщо дитина не брав участі в приватизації, які можуть бути наслідки?
Чи має право на спадщину дочка, якщо квартиру батька приватизував брат?
Як розірвати договір приватизації?
Основні аспекти перевірки угоди купівлі-продажу?
Яка моя частка в спадщині?
Що робити, якщо спадщина розділилося по закону, але не по совісті?
Добавить комментарий