Як заощадити при будівництві власного будинку?

Частина 2.

І не багато практики в економії будівництва.

Один з найбільш економічних варіантів приватного будинку - каркасний, з різними типами наповнювачів. Для каркасних стін підійде "легкий" фундамент, в моєму регіоні (ДВ, глибина промерзання 1,8 - 2,2 м), для таких будинків успішно використовують мелкозаглубленние фундаменти, на піщано-гравійної подушці, при правильному підході, гарантія на такий фундамент не менше 50 років.

Або, фундамент палі (можна гвинтовий, останнім часом дуже активно застосовується), з ростверком, бетонна "стрічка" поверху паль, там є вибір варіантів, але рекомендую розглянути технологію "ТІБЕ", Я працював з їх фундаментних буром, досить ефективно, в плані економії, і не так складно. Але фундамент палі підійде і для більш важких стін, пінобетон, брус, колода і т. Д., Але потрібно розраховувати навантаження.

Так, і по "ТІБЕ" там і опалубка для бетонних стін, не відчував, але відгуки вражають.

Стіни, як говорив, економічно, не складно і досить швидко - каркасні, наповнювач самий різний, аж до тирси, тільки якщо вибір припав них, потрібно змішувати їх з вапном-Пушенко, проти гризунів, і просто подробней з технологією познайомитися. З сучасними матеріалами, вітро- волого паронепроникні мембрани зараз в достатку, я використовую тільки їх, при грамотному підході така стіна (з тирсою, стояти буде вічність, тільки раніше будівельники робили спеціальні технологічні отвори (знімний підвіконня і т. П.) Для підсипки , їх неjбходімо передбачити.

Подібних наповнювачів досить багато, потрібно дивитися по регіону, що простіше і дешевше дістати. Але значний мінус таких стін - гризуни, нори риють вони всюди, і мінвата їх не лякає.

Якщо каркасні стіни не влаштовують, то один з також відомих і випробуваних варіантів це вивіз будинку з майже покинутих сіл.

Така практика у нас на кожному кроці. У нас села на півночі практично покинуті, і є дуже недорогі будинки, разом з ділянкою (соток під 40) продають за копійки від 10 тис. До 100 тис. Руб. в залежності від стану будинку. Раніше будинки як правило робили на довго матеріали вибирали ретельно, краще вибирати ті, яким від 10 до 30 років.

Нижні вінці як правило змінюють, а верхні збирають за місцем як конструктор, при розбиранні позначають кожну колоду / брус. І відповідно змінюють кроквяну систему, від стану.

Ще варіант, але розглядати можна при наявність техніки. Багато нинішніх місцеві адміністрації, в основному в містах, зачищають території, т. Е. Зносять старі будівлі, на користь нових, природно, що знесенням займаються певні компанії, якщо є своя техніка, або жилка підприємницька, то цей варіант можна брати на озброєння. Знайомець у мене таким чином будинок в три поверхи поставив, матеріали безкоштовно плюс ще й грошей за роботу підняв. Але, потрібна техніка, тоді більш реально.

Ну і останнє, сам процес будівництва.

Навіть якщо Ви не стикалися з будівництвом безпосередньо, побудувати будинок можете майже своїми руками. Яким чином? При наявності проекту і власного чіткого розуміння, що Ви хочете отримати в результаті, Вам потрібно один / два фахівця, Майстри, на всі види робіт, від узгодження проекту, розбивки ділянки, земляних та фундаментних, до оздоблювальних, цей варіант дуже зручний. З ними можна скласти графік робіт, відповідно до бюджету, і самому або за допомогою найманців, позначений обсяг робіт виконувати, при цьому постійна присутність майстра / ів не потрібно, але він / вони повинен (и) інспектувати і консультувати з будь-якого питання, бажано укласти договір, Платити Ви будете тільки за консультації і контроль.

Для технічно складних робіт, існує регламент їх виконання, для таких робіт можна брати одного професіонала і з ним, або сам з одним, або найманці, ці роботи виконувати. І все потрібно контролювати самому.

Загалом, як-то так, більш детально розповісти не вийде, ситуація не відома. Але заощадити при будівництві свого будинку можна, та й потрібно.

Найголовніше - проект, будете точно знати, чого хочете отримати в результаті - все вийде.

Успіхів!

Ох ох ох. Економити хорошоооо, тільки ось покликати рідних і знайомих не завжди виходить, дурнів нині немає, всім треба платити. А з іншого боку будь-яка робота повинна бути віддячити.

А якщо своїми силами, то знову ж таки можна наробити таких дров, мама не горюй.

Може тільки бартерний спосіб спрацювати - ти мені, я тобі. Дуже ефективно.

Як правило можна закупити матеріали дешевше але дешево не завжди якісно це треба пам'ятати, годі й наминати робочих робити все самому в крайньому випадку покликати друзів знайомих.