Чому в СРСР, а тепер в Росії така дорога нерухомість?

Все було зовсім не так погано. В СРСР кооперативна квартира вважалася предметом розкоші, але зовсім не була недоступна для бажаючих. Вартість однокімнатної квартири була близько 5000 рублів, що на ті часи звичайно була сума не мала, але не позамежна. Можна було будувати кооперативну квартиру з розстрочкою платежу на 15 років, між іншим. Що стосується грошей, то немає проблем для бажаючих. Наведу приклади: у студентські роки ми ходили підробляти на вантажний термінал залізниці, плоске підкочувати, кругле підтягати ..)). Заробляли до 100 рублів в день. У загоні, який бажає працювати, заробляли 2000 -2500 за сезон. При нас, була справа, в Нарьян- Маре розмовляли москвичі. Вони, з МГУ між іншим, брали кілька відпусток поспіль, їхали на Північ і за сезон заробляли, хто на що - хто на квартиру, хто на машину. Я зі свого другого загону за 1,5 місяці привіз грошей 2700.Вот і вважайте наскільки складно було заробити на квартиру. Зараз, мені здається, це набагато складніше і вартість квартири набагато більше. Базар, чи знаєте.

В СРСР була дорога нерухомість? Я буду вам дуже сильно здивували. В СРСР була не тільки дешева нерухомість, але ще і безкоштовна. У цій країні багато що робилося для людей. А ось в Росії все робиться для набивання власних гаманців. Якось був на зустрічі з депутатом, який пояснив високі ціни на житло величезними кількістю хабарів, які доводиться платити будівельнику. І про це спокійно каже державний муж замість того щоб боротися з цією системою, швидше за все він в частці.

Хабарі, відкати, роздування кошторису - все це результат завищеною вартістю нерухомості в Росії. І при владі зовсім немає бажання змінювати ситуацію. У кожному регіоні місцева влада бере участь в цьому бізнесі виключно на догоду своєї кишені.

Є й об'єктивні причини - насамперед клімат, який вимагає особливих матеріалів, теплоізоляції, опалення і т.д. Для США і більшої частини Європи цих проблем просто не існує.

Другий фактор - комунікації. Вони централізовані, потужність обмежена, відповідно обмежена кількість об'єктів, які можна побудувати.

Третій фактор - інвестиційна привабливість. В СРСР особливо не парилися з приводу високої якості життя населення. Є квартира - радій, немає - стій в черзі. Зараз за часів дикого капіталізму і нестабільності, ніхто не хоче чекати окупності десятиліттями. Потрібна надприбуток і відразу. Ринок ще дуже далекий від насичення, тому немає сенсу опускати ціни.

Думаю що дуже багато доводиться і відкатів давати та й самі господарі будівельних компаній хочуть жити НЕ безбідно. Та й держава не сприяє здешевленню житла. Потрібні реальні заходи з його боку наприклад податкові пільги і виділення безкоштовної землі під будівництво.