Як відбувається процедура кадастрової оцінки земельної ділянки?

Дуже важливе значення має статистичні дані ділянки, який оцінюється - інфраструктура, розташована на ньому, призначення ділянки (дача, жила забудова), наявність транспортних магістралей (можливість дістатися до ділянки), екологічний стан району (наявність заводів, фабрик), соціально-побутове розвиток району (школи, дит. сади, магазини,) і розмір питомої показника кадастрової вартості, яка залежить від кадастрового кварталу.

Кожен населений пункт поділений на кадастрові квартали. Кожен квартал отримує кадастрову вартість відповідно до прив'язкою до кожного з 17 видів дозвільного використання. Таким чином, якщо земельна ділянка підходить для всіх 17 видів використання - у нього буде найвища вартість серед кадастрових кварталів і навпаки.

Питома показник кадастрової вартості за 1 кв. м множать на площу ділянки і отримують кадастрову вартість всієї ділянки.

(Земельний кодекс РФ ст.66)