Можна виділити частки кожного власника. У квартирі встановити свої прилади обліку електроенергії і витрати води. Крім того після того, як частка буде виділена ви можете продати наявну частку, спочатку запропонувавши купити цю частку другого власнику, а якщо він не виявить бажання, то третім особам. І це все робиться за законом.
У нас зараз теж приблизно така ж ситуація. Моєму синові, після померлого батька належить 1/3 частина трикімнатної квартири, решта другій дружині чоловіка. Син там прописаний. Але вона його туди не пускає, які вже там квартиранти? Спілкуватися і розмовляти не хоче. Поліція то чи не може, то чи не хоче нічого. А для здачі в найм потрібна згода всіх власників. Вам потрібно звернутися в Центр судової експертизи з вашого питання. У нашому випадку туди зверталася друга дружина і їй відписали, що мій син не може там проживати, немає умов (90 кв. М в новому будинку?). Він там жити і не збирався, хотіли поділити по-чесному, не виходить ... Тепер справа розглядається в суді, але таке відчуття, що у неї все всюди куплено.
Схоже на комунальну квартиру. Якщо інший власник хоче здати, то ні як ви йому не заважаєте. Це його частка. У мене є знайома, яка розлучилася з чоловіком у неї ще двоє синів. Після розлучення квартиру розділили на два власника. Частка чоловіка і частка дружини. Двокімнатна квартира. Так знайома жила в одній кімнаті з синами, а її колишній поселив квартиранта, і не якісь сльози і закон не допоміг. Відносно користування. Просто можна спробувати обговорити умови з будуюшім сусідом і запевнити у юриста. Хоча це будить чисто формальність.
Згідно із законом не можна здавати частку в спільному майні без згоди всіх власників даного майна.
Залишити відповідь