Які процентні ставки по іпотеці в 2015 році? Буде зменшення або збільшення?

Слідом за зростанням ключової ставки Центробанку неминуче виростуть і процентні ставки по іпотечних кредитах. Якщо врахувати, що ключова ставка підвищена до 17%, а це той відсоток, за якими Центробанк кредитує всі інші банки і додати прогнозований рівень інфляції (припустимо мінімальний - 5%), то фактично вже процентна ставка виходить 22%. А сюди ще банки включають свій відсоток для власного доходу, і виходить зовсім сумний результат.

Тобто при сьогоднішній реаліях - мінімальний відсоток буде від 21-22%, що з перерахунком на віддані понад гроші за 10-15 років іпотеки шалено багато.

Залишається сподіватися, що введення такої ключової ставки явище короткострокове і скоро все повернеться в своє русло до відсотків 13-15 в перспективі.

На даний момент прийнято рішення про тимчасове заморожування іпотечного кредитування, по крайней мере, до січня 2015 року. Однак сподіватися на низькі процентні ставки вже не варто. Після підвищення ключової ставки до 17 відсотків це просто неможливо. До того ж є інформація про подальше зростання ключової ставки і означає подальше подорожчання всіх кредитів. Тому самі мінімальні відсоткові ставки будуть починатися від значень 23-25 ​​відсотка. до того ж умови видачі іпотечного кредиту будуть значно посилені і далеко не всі зможуть його отримати в найближчі роки. Тому не варто будувати планів з приводу іпотеки на найближчі рік-два.

Ставки по іпотеці

У зв'язку з економічною кризою, яка розгорнулася в Росії, в другій половині 2014 року, ЦБ прийняв рішення і збільшив ключову ставку з 10 відразу до 17 відсотків. Нагадаю, що ключова ставка це ставка за якою комерційні банки беруть гроші у ЦБ в позики, тобто банки будуть видавати кредити більше ніж під 17%, це стосується і іпотеки. Багато банків вже підняли процентну ставку, так наприклад Сбербанк, видає іпотеку під 18%.

Однако, про державу планує субсидувати іпотечне кредитування.

Оскільки Центральний банк в кінці 2014 року підвищив ключову ставку, то і слідом за цим комерційним банкам довелося підвищувати процентні ставки не тільки по іпотечних кредитах, а й по всіх інших, а багато банків навіть призупинили видачу кредитів. Процентні ставки зросли до 25-30%, що зробило іпотеку вельми невигідним і непідйомною для більшості людей (вона і раніше була кабалою, а тепер це просто грабіж і рабство для простої людини).

Багато банків вже заморозили видачу іпотечних кредитів. Та й повішення ключової ставки ЦБ підвищить відразу ж процентну ставку всіх банківський кредитів (і не тільки іпотечних) Так що іпотечні кредити банкам видавати невигідно, а брати дорого буде ...