На що звертати увагу при купівлі земельної ділянки?

О, нюансів дуже багато!

Найдешевше купувати з листопада по березень, в цей час починати будівництво ніхто не буде і людям найчастіше потрібні "живі гроші".

Якщо, ділянка коштує дуже дешево - тут може бути що завгодно: може бути, що людині просто дуже терміново потрібні гроші, а чекати часу немає, можуть бути проблеми з самим ділянкою, то раптом виявиться що під ним плавун, то проблеми з оформленням, або земля в оренді а не у власності, а термін добігає кінця, варіантів дуже багато і обману теж! Земля виділялася під будівництво на певний термін, зазвичай 5-10 років, з правом повернення якщо за цей час так нічого і не побудували, ось власники і намагаються продати швидше і дешевше.

Може бути спірну ділянку. Причому, суперечка може бути і з сусідами (бувають випадки, коли суміжні ділянки були неправильно оформлені, потім люди роками доводять що саме цей шматок ділянки належить їм, а не сусідові, деякі навіть через 10 вздовж паркану готові роками воювати) і з колишніми подружжям або іншими родичами.

Ще такий момент - призначення земель, землі під ІЖС (будівництво житлового будинку) завжди дорожче ніж сільгосппризначення або будівництво дачі (там можуть бути з правом прописки - вони дорожче, і без права - дешевше). Тому ОБОВ'ЯЗКОВО перед покупкою перевірте справжнє призначення землі, сказати можуть що завгодно, а насправді - обдурити!