Навіщо в Росії скасували свідоцтво про право власності на недвіжмость?

Скасування свідоцтв про власність на нерухомість обставлена ​​хитро: просто з певного моменту перестали їх видавати (як нові, так і замість старих).

В результаті - власність на житло стає для величезної кількості людей примарною. Щоб подавати пакет документів на продаж, наприклад, тієї ж квартири, та оформити все як слід, може піти не один тиждень. І на кожну добу з цього періоду треба буде замовляти раз по раз виписку, сплачуючи за неї.

Очевидно, що у виграші реєстраційні інстанції, потенційно і банківські структури (якщо платежі будуть вноситися на відкриті в них розрахункові рахунки).

Але і це тільки верхівка айсберга. Найголовніша суть, що в разі будь-якої махінації тепер довести, що житло належить саме вам, виявиться практично неможливо. Впливові та могутні рейдери так все прокрутять відразу, що і кінців не знайдеш. Документа-то на руках немає. Так що можна буде майже безкарно викидати людей на вулицю.

Не всіх, звичайно. У кого бригада досвідчених адвокатів на відстані одного дзвінка, та солідний рахунок у банку власний, ті в безпеки майже завжди, з ними зв'язуватися собі дорожче ... якщо тільки не знайдеться і на них акула побільше да гостріші.

В остаточному підсумку, через якусь кількість часу переважна більшість жителів Росії не матиме житла у власності, і буде змушене його орендувати. Ось тут-то і розгорнуться щосили рейдери. Адже мова йтиме тоді про сотні мільярдів рублів орендної плати щороку.

Що робити? Поки що нічого. У сенсі, все що можливо зараз - сидіти вдома 18 вересня.

Мені здається наше життя це і не повинно було спростити. Можливо у держави з'являться нові важелі впливу, у вигляді моментального арешту нерухомості. Ну так само як зараз вилучають авто майже з будь-яких боргів. Так само це гарне роздолля для спритних інтернет шахраїв. Зараз багато разів захищені електронні бази банків і держструктур відкривають доступ просунутим хакерам, а тут взагалі клондайк ...

Якщо чесно, то я не вбачаю в цьому ніякої економії або зручності обробки інформації. Ну було у кожного власника за звичайним листом з водяними знаками формату А4, і кому вони заважали? Маса дійсно непотрібної макулатури виробляється тоннами щодня і ні хто не замислюється про її скасування ...

Скасування Свідоцтва про право власності, це скоріше один із заходів по множенню держбюджету, явною частиною якої поки є відбирання грошей у громадян, через продаж Виписок, а ось все "принади" прихованою основній її частині з'являться нам протягом першого року після її реалізації.

Мені також не здається, що скасування свідоцтва про право власності може стати загрозою для безпеки цієї самої власності. Нас начебто заспокоюють, кажучи, що і зараз це свідчення не більше ніж папірець, а всі дані зберігаються в електронному вигляді, так що за великим рахунком нічого не змінитися, а процес оформлення нерухомості спроститися і прискориться. Але якщо чесно, саме це спрощення і лякає. Що варто якомусь хакеру зламати дані по нерухомості і щось там непомітно змінити. А ти на наступний день прокидаєшся в чужій квартирі і не маєш можливості довести своє право власності - адже у тебе нічого немає.

Тільки нехай не будемо панікувати. Може все буде і нормально, а може це просто новий спосіб збирати більше грошей з громадян.

"спростили" наше життя в цьому сенсі для того, щоб в черговий раз набити кишеню чиновникам ... а особливо нотаріату. Нотаріуси ж, звичайно, є найбіднішою частиною суспільства. Без сумніву.

Поясню на простому прикладі. Ось, недавно потрібно було провести операцію з часткою в квартирі (подарувати дочки), і "випало" ця подія у нас як раз на кінець липня. А "реформа" ця паперова торкнулася адже не тільки свідоцтв на право власності, а ще й угоди з частками тепер змусили оформляти тільки нотаріально. І ось - проста операція, вартість якої в реєстраційній палаті була б 2500 рублів (за умови, що я сама підготувала б договір, в чому немає ніяких складнощів)), у нотаріуса "потягнула" все 9000. 5000 рублів - "технічні роботи" (Той самий, що був у мене і так договір), і інше - відсоток від кадастрової вартості переданого в дар житла.

Ну, і за ці гроші ... тяганини і черг було набагато більше.

Будь-яка "паперова" реформа в нашій країні для величезного класу чиновництва вельми і вельми прибуткова, неважливо, чого вона стосується (автомобілів або нерухомості), а для громадян-то, як завжди ...

Мені здається, що скасування свідоцтва про право власності на нерухомість не стане приємним зміною життя простих людей. До цього було невдоволення з приводу того, що деяка частина колишнього елітного житла у великих містах належить "не тим людям", Тобто спадкоємцям давно пішли з життя відомих людей. Так тепер є можливість вилучити цю нерухомість на користь "потрібних" власників, а реальні власники нічого довести не зможуть.

Може, звичайно, і не варто турбуватися, але довіри до серверів будь-якої установи викликають почуття невпевненості в їх здібності не піддаватися зломів.

Навіть до скасування паперових свідоцтв вся інформація про права власності зберігалася а ЕГРП. Так буде і зараз. Без запитів до цієї інстанції можуть бути неможливі угод з нерухомістю.

На руках власників тепер будуть тільки договору купівлі-продажу, або вступу в право спадщини.

Виписку з ЕГРП буде можна отримати як і при особистому зверненні до цієї інстанції, так і за допомогою запиту на сайті держпослуг.

Нам підноситься що мета цього нововведення - спрощення, виняток зайвих паперів. Як же насправді - покаже тільки час. Махінації з квартирами все-одно будуть відбуватися, скасування свідоцтв від них не врятує, а нові способи з'явитися можуть.

По суті, свідоцтво про реєстрацію підтверджувало тільки те, що громадянин став власником власності на конкретну дату. При здійсненні будь-яких угод надалі все одно потрібно підтвердження у вигляді тієї ж самої виписки з ЕГРП на конкретну дату. Якщо виписка потрібна для здійснення якихось офіційних угод з власністю, то так, потрібно платна виписка з печаткою. Якщо ж цю папір нікуди пред'являти не потрібно і друк не потрібен, то можна замовити виписку безкоштовно в електронному вигляді.

Мені здається це все для того, що б вся документація зберігалася в електронному вигляді. Так як з часів Медведівського президенства у нас начилась повсюдна комп'ютеризація, то й не дивно, що тепер багато документів будуть переносити на цифрові носії. Напевно це в майбутньому якось і полегшить життя звичайним людям.

Тільки у вересні дізналася цю новину, коли, нарешті, зважилася на покупку квартири. Переглянула всю інформацію в інтернеті, і чесно кажучи, для себе так і не знайшла зрозумілої відповіді на питання «навіщо скасували?». За інформацією плюсом такого нововведення є те, що виписка з ЕГРП повніша, в ній, наприклад, міститься інформація по обтяжень на квартиру, чи знаходиться квартира в частковій власності. Але для мене особисто поки більше мінусів, головний з яких - сумніви з приводу 100% захищеності електронних даних (адже в разі чого свідоцтва на власність немає).