Податки для орендодавців – які, розмір, порядок сплати?

Залежить від того, хто є орендодавцем. Якщо організація, то з доходів від здачі майна в оренду слід заплатити в залежності від застосовуваної підприємством системи оподаткування або податок на прибуток - 20% з різниці між орендною платою без ПДВ і витратами на утримання майна, а також, власне, ПДВ - 18%, або податок на ССО, ставки якого залежать від об'єкта оподаткування. У цьому випадку, якщо прийнято рішення платити податок з доходів, то ставка складе 6%, а якщо з різниці між доходами і витратами, то в залежності від регіонального законодавства від 5 до 15 відсотків.

Якщо нерухомість здає фізособа-резидент РФ, то йому потрібно буде заплатити 13% з доходів, отриманих в якості орендної плати. При сплаті податку він також може скористатися вирахуванням у розмірі витрат на утримання цієї самої нерухомості. Якщо ж квартиру здає нерезидент, то йому слід заплатити 30% від суми орендної плати, при цьому відрахування не передбачені.

І ще один нюанс, якщо фізособа є ІП, то він також може використовувати ССО, механізм сплати податку при якій вказано вище.