Наскільки мені відомо, під час підписання угоди з агентством, ріелтор підбирає для мене мешканців відповідно до моїх побажань. Це чудово.
Але питання в іншому:
Чи будуть прописані дані умови в угоді?
Ви маєте повне право прописати всі побажання і розумні умови в договорі найму між вами і наймачами житла.
Якщо термін договору закінчився, а мешканці відмовляються з'їжджати, маєте право їх виселити, звернувшись в поліцію. Якщо мешканці обікрали квартиру, потрібно звертатися в поліцію з описом речей, що додається до договору найму. Причому тут агентство?
Агентство нерухомості займається пошуком клієнтів, забезпечує юридичний супровід будь-якої угоди, але не несе відповідальності за поведінку і вчинки мешканців, яким ви здали квартиру. У сферу відповідальності агентства входить контроль за чистотою угоди. Перш ніж виступити посередником між вами і клієнтом агент повинен переконатися в достовірності документів на що здається житло і в згоді всіх власників.
Можна, можливо. Але в цьому випадку вам починає платити агенство. Всі розрахунки і взаємини з клієнтом воно бере на себе, в тому числі страховки квартири (це добре, якщо телевізор мешканці вкрадуть, а ось якщо сусідів знизу на 3 поверху заллють - ось це проблема).
Але грошей звичайно ви будете отримувати менше.
Подібна послуга популярна в курортних місцях. Деякі здають в таое управління квартири в період, коли там не живуть.
Залишити відповідь