Можна купити квартиру на ім'я дитини, при цьому його батькам або опікуну доведеться платити податок за квартиру дитини, а продати або переоформити цю квартиру без згоди органів опіки та піклування неможливо за законом, щоб отримати таку згоду потрібно буде купити дитині іншу квартиру, не гірше колишньої . І права власності на цю квартиру батьки дитини при його житті не матимуть, зможуть тільки проживати з дитиною в цій квартирі до 18 років. Бувають випадки коли діти виростають і виселяють батьків зі своєї квартири. Якщо ця квартира дитині і претендувати не збираєтеся на неї - оформляйте на ім'я дитини.
Чи може дитина бути власником квартири?
Звичайно можна. Складаєте договір купівлі - продажу, де вказуєте прізвище, ім'я, по батькові дитини, рік народження та ін. Розписуватися в реєстраційній палаті будете за нього Ви (як батько і законний представник). Єдине, що Ви цю квартиру не зможете продати поки дитина не стане повнолітнім, т. Е до досягнення нею 18 років. Податок на майно теж буде приходити на ім'я дитини. Я дзвонила в податкову і цікавилася. Чому потрібно платити щорічно майновий податок дитині? Він же не працює ?. На що мені відповіли:" Що за дитину податок повинні платити батьки". Я взагалі балдію від нашої країни. Щороку щось вигадують, додумують, змінюють. Так що якщо Ви в найближчі роки не збираєтеся цю квартиру продавать- то сміливо оформляйте право власності на своє чадо.
Купити ви можете, але будьте готові до того, що до його повноліття ви з цією квартирою нічого зробити не зможете а зокрема не зможете її продати. Але є і плюси, така квартира не може бути конфіскована і арешту вона не підлягає.
Можна, якщо на те буде згода його законних представників (батьків, опікунів, піклувальників) і ООП. До речі, здавати свою квартиру в оренду він теж може, і теж з дозволу дорослих. Самостійно розпоряджатися своїм нерухомим майном неповнолітній має право тільки в тому випадку, якщо він визнаний судом або органом опіки та піклування повністю дієздатним. А таким він визнається, якщо він працює за трудовим договором або, за згодою батьків, займається підприємницькою діяльністю, а також якщо він одружиться. У разі розірвання шлюбу до 18 років дієздатність залишається.
Залишити відповідь