Чи можна продати квартиру з переплануванням, зробленої самовільно?
Відповідей: 3
Відповім з особистого досвіду покупки квартири з неузаконеним переплануванням. Я купувала квартиру за допомогою іпотечних коштів. Я цю квартиру купувала щоб жити в ній, а не перепродавати, тому для мене не критично було узаконено там установка душової кабіни і поєднана кухня з залом. А чекати поки старі господарі узаконять перепланування мені не хотілося. Якщо я надумаю узаконити я сама це зроблю. Так от якби не іпотека проблем би при купівлі-продажу взагалі не було. Так як банк запросив висновок оцінювача, довелося домовитися з оцінювачем. Ціна питання плюс 1000 рублів. Звичайно перепланування може бути різна. Коли купуєте квартиру треба підходити до всього з розумом. Якщо в квартирі зламані всі стіни і немає ніяких дозволів я б не стала її купувати.
Ви цей факт приховати не зможете, люди (покупці) будуть дивитися квартиру. Паспорт вашої квартири не буде відповідати фактичної плануванні. Потім або бігати новим господарям, якщо навіть вдасться продати, або угоду можуть визнати недійсною. Перепланування затверджується повільно, часу на це треба кілька місяців, і гроші теж потрібні.
Якби у вас був дозвіл житлової комісії на перепланування, тоді б у вас не виникло б ніяких проблем, а так доведеться все це узаконювати.
Залишити відповідь