Хочемо організувати ТСЖ в своєму будинку, але проблеми в тому, що ми не зможемо утримувати великий штат, в кращому випадку 2 людини, а оплату робіт проводити за фактом виконання, уклавши договори з іншими компаніями. Чи виживе ТСЖ? Треба ж платити ще й податки? Скільки ж коштів залишиться на сам будинок? Чи не вийде так, що ми все кошти будемо витрачати на утримання ТСЖ, а на будинок взагалі нічого не залишиться?
Чи зможе існувати ТСЖ в одному 90-квартирному будинку?
Відповідей: 1
4 +/-
Організувати ТСЖ в одному багатоквартирному будинку можна. Більш того, ТСЖ,
Наявність ліцензії є обов'язковим при управлінні багатоквартирним будинком з 1 травня 2015 року.
Зміст великого штату працівників в ТСЖ, створеному в одному 90-квартирному будинку, на мій погляд, недоцільно. У ТСЖ, крім голови, повинні бути передбачені посади юриста та бухгалтера. При цьому, голова ТСЖ може виконувати і обов'язки бухгалтера. Іноді виникають різні сварки і позови всередині ТСЖ, і допомога кваліфікованого юриста буде дуже до речі. Що стосується посад двірників, прибиральників, сантехніків, тільки Вам вирішувати, чи будете Ви виконувати цю роботу силами мешканців будинку або укладати договори на виконання цих робіт з іншими організаціями.
А скільки коштів залишиться на сам будинок, залежить і від того, чи всі мешканці будинку будуть оплачувати необхідні суми, обумовлені Статутом ТСЖ, як будуть використовуватися
горища, підвали, прилегла територія і навіть стіна будинку для розміщення на ній реклами. Все може принести дохід при грамотному управлінні будинком.
Відповіді на ці та інші питання, що цікавлять Вас питання про створення ТСЖ можна подивитися тут :.
Залишити відповідь