Хочу відкрити агентство нерухомості! … Скажіть чи варто?

Якщо відчуваєш в собі сили, якщо думки вирують і вирує енергія - вперед, справа рано чи пізно вийде і ти вийдеш переможцем!

Звичайно непогано було б самому попрацювати рядовим ріелтором, придивитися, слізнуть кілька передових прийомів і технологій, обзавестися своєю клієнтурою, дізнатися як ведеться документація і бухгалтерія, тобто дізнатися всю кухню зсередини без особливого ризику для себе.

Господар повинен все знати! Я свого часу (давно це було) кінчав курси ріелтерів, корисна річ, не знаю чи є вони зараз. А конкурентів бояться лише боягузи і невдахи!

Навіть якщо спочатку наб'єш шишок - це безцінний досвід - життя в нагоді.

Великих перемог не буває без малих поразок.

Удачі тобі!

Якби людство ні чого не робило, а тільки міркував би то воно сиділо б до сих пір в печерах закутавшись в шкури. Так що потрібно почати з малого наприклад складіть бізнес план також спробуйте отримати пільговий кредит для малого бізнесу зараз є державна програма та інше. Дуже важливо співвіднести свої доходи і витрати. Почніть хоча б просто з порядного ставлення до клієнтів, на це багато грошей не потрібно, а хороший сервіс зробіть потім як планували. Пам'ятайте хто не ризикує ... самі знаєте.

Є бажання робити робіть. Пару рад. Не буду говорити про офіс тощо відразу по справі. По-перше визначитеся зі сферою діяльності, це первинний, або вторинний ринок житла. Первинний це пайове будівництво, житло від забудовників. Вторинний ринок це вже побудоване житло. А також оренда, найм.

По порядку.

Первинна нерухомість. Конкуренція будить великий так як ряд великих агентств вже працюють із забудовниками + складність в оформленні, якщо забудовник не на щільному договорі великі ризики що клієнт піде до забудовника безпосередньо. Так як вас ще не знають як агенства будить обмежений вибір квартир. Варіант. У кожному місті є заводи випускають будівельні матеріали, бетон, цегла і т. П. Запропонуйте свої послуги з реалізації метрів в новобудовах ім. Як провела заводи охоче укладають такі договори.

Вторинний ринок. Тут не завадило б влаштується на 2-3 місяці в будь-яку фірму і повчиться. Так як робота йде з населенням в плані обмінів. Заодно дізнаєтеся ціни по районам і планувань. А також ті фірми що пропонують ріелторам послуги по загальній базі даних. Фірм багато конкуренції практично немає все залежить від особистих якостей ріелтора. Далі при наборі персоналу краще брати недосвідчених і самому навчати, так відсіється всю бидла. По послугах як показує практика, доп послугами користуються мало. Якщо возити на перегляди то можна. А щодо переїздів і іншого не дуже. На рахунок ур послуг в цій галузі вони не великі. Але перш ніж приймати юриста самі ознайомтеся з ГК РФ. А щодо інформації або мобільності це є в кожному агенстві, але всюди грає особистісні якості персоналу. Поставтеся до персоналу дуже розбірливо. Тому що саме він будить робити репутацію вашої фірми.

Удачі вам в починаннях.

Я ось і сам подумував відкрити агенство, після того як переконався, що не дивлячись на кількість агенств з нерухомості, працюють вони не дуже якісно і ефективно. Злизали принцип роботи, посадили секретаря, взяли п'ять агентів і все, нового нічого не впроваджують.

А ринок серйозний і гроші теж не малі, при розумному управлінні і своїй роботі можна не погано заробити, а конкуренція не перешкода. Люди бачать хто працюють серйозно.

Агенство з яким я працював в якості клієнта, після того як я сам склав свій договір з ними і сам же перевірив кілька квартир на чистоту, запропонувало мені співпрацю. З людьми треба вміти працювати, а не пропонувати їм стандартний договір з темою беремо відсоток.

Конкретніше, сміливо відкривайте і працюйте. Непогано б вам знайти не просто агентів з вулиці на оклад з відсотка, а однодумців або друзів, але доведеться ділитися на рівних. У мене це основна проблема в підприємницької діяльності, дуже мало порядних і чесних людей, важко працювати, а одному важко.

Як і будь-який бізнес, агентство нерухомості вимагає великих вкладень, знань і часу. Якщо бізнес піде, то це виявиться досить прибутковою справою. Тому якщо у вас є навички і ви відчуваєте, що зможете, дерзайте. Як то кажуть не спробуєш, не впізнаєш.

Пробувати варто завжди, просто потрібно враховувати специфіку міста. Чи потрібні там ваші послуги, конкуренція інших агентств?

А з приводу доброти і вад, я скажу так: ви просто не в силах це виправити, якщо хочете мати великий штат співробітників.