Як правильно здавати квартиру?

кількість осіб, які проживають в квартирі - щоб не вийшло, що живе у вас там невелика Циганський сім'я з 40 чоловік. потрібно вказати, хто оплачує комммунальние платежі (вода, світло, газ, телефон ітп). якщо здаєте на тривалий термін - умови планового та екстреного ремонту: заміна шпалер, фарбування стін і підлоги, заміна змішувачів, труб, сантехніки та ін. з якою періодичністю це проводиться і чи включається це в вартість оренди (по наданні чеків). наявність і кількість домашніх тварин, щоб не вийшло що у вас живе самотня дама бальзаківського віку, але з 20ю кішками, які кричать і смердять. ну, зрозуміло, терміни договору і умови дострокового розірвання.

Хто буде проживати з наймачем спільно, паспортні дані всіх,

предмет договору-квартира, адреса, належить на підставі права власності ...

терміни оплати і сума, термін договору,

що з меблів є в квартирі,

що оплачується додатково (вода, світло),

чи дозволено проживання в квартирі тварин, птахів, рибок та інших,

за скільки вас повинен повідомити орендар про з'їзд

наявність депозиту і порядок його повернення

У здачі квартири в оренду існує маса підводних каменів. Якщо це має бути зроблено в перший раз, то краще доручити справу агенству, і пильно за ними спостерігати, переймати досвід. Один з найважливіших факторів це адекватна оцінка ціни орендної плати. Потрібно здавати тільки при особистій зустрічі, оглянувши людину візуально. потрібно раз в пару місяців заходити за "речами" і перевіряти порядок до квартири.

Для початку, потрібно все обговорити з "квартирантом". А потім скласти договір оренди, в цьому договорі обов'язково, потрібно прописати деякі пункти: термін оренди, оплата оренди, оплата комунальних платежів, опис майна, яке перебуває в що здається приміщенні, а якщо його зіпсували, то, що б його відшкодували.