Краще знімати чужий кут або взяти іпотеку і жити в своїй квартирі?

Навіщо платити чужому дядькові? Будуйте свій будинок, вкладайтеся в свою квартиру, обживати своє гніздечко !!! На перших парах важко - але потім втягуєшся і від однієї думки, що то твоє - душа зігрівається. Ми взяли квартиру в іпотеку - анітрохи не шкодуємо. Накопичити і купити квартиру - дуже складно, майже неможливо. А поневірятися по знімних ... сенс?

На мій погляд, такий-сякий, але все ж куди краще придбати свій кут, нехай навіть і за допомогою іпотеки. Звичайно, відсотки і комісії «з'їдять» чимало Ваших коштів, проте, інфляція не стоїть на місці, і на той час, як Ви зумієте накопичити потрібну на сьогоднішній день суму на покупку житла, ціни на нього можуть зрости в рази. Та й поки будете збирати, щомісяця доведеться віддавати енну суму орендодавцю, а ці гроші вже ніколи не окупляться.

Що стосується іпотеки, в принципі, як крайній варіант, вона не така вже й погана. У всякому разі ті ж самі гроші, які Ви будете витрачати на щомісячну оплату оренди, можна витрачати на виплату іпотечного кредиту, і таким чином протягом якогось часу поступово викуповувати своє житло. Та й свобода дій в іпотечному житло все ж набагато ширше, ніж в орендованій квартирі. Плюс має велике значення і такий фактор, що банк не буде Вас виселяти, якщо Ви регулярно і вчасно платите по іпотеці. А ось зі знімним житлом ніхто і ніколи не може дати гарантій, коли господарям заманеться попросити Вас звільнити квартиру. Зрозуміло, можна укласти договір і оформити згідно із законом, але вони власники, і в будь-якому випадку нічого не втрачають, максимум, повернення грошей за той час, який проплачено вперед. Тим більше у них теж можуть виникнути якісь серйозні проблеми, які можуть змусити їх в терміновому порядку продавати квартиру, і, природно, їх не буде занадто хвилювати проблема квартиранта з житлом - в кращому випадку попередять заздалегідь.

Можна порахувати, квартира коштує 1 600 000 рублів на іпотеку на 15 років під 11 річних щомісячний платіж 18200 рублів і квартира ваша.

Знімаємо квартиру за 10 000 рублів, 8200 рублів інвестуємо під 12 річних з капіталізацією через 15 років буде 4 200 000 рублів.

Тут відразу питання виростить чи квартира в ціні за 1 600 000 р. і на скільки. Скільки буде коштувати квартира через 15 років, чи вистачить на неї 4 200 000 рублів.

І друге питання чи буде рости вартість оренди і на скільки.

Тут навіть сумніватися не треба. Звичайно ж, якщо є можливість взяти іпотеку, то треба обов'язково брати. Моя знайома залишилася одна з маленькою дитиною на руках і іпотеку взяти у неї не виходило. Вже пройшло 18 років і дівчинка закінчила 11 клас, а вони так і мотаються по знімним квартирам. Свого житла як не було, так і немає. Якщо порахувати, скільки грошей вона віддала за знімання житла, то на ці гроші можна було б уже 2 квартири купити в іпотеку.

Краще взяти іпотеку, тому що чужий кут залишиться чужим назавжди. А іпотека все ж дає можливість, через певну кількість років жити в своїй квартирі.

Звичайно ж, не потрібно брати іпотеку, на мій погляд (оскільки через іпотеку ви опинитеся в жахливому боргу перед банком). Краще успадкувати житло з часом від якихось родичів. А поки живіть в орендованому.

Краще не знімати і не купувати в іпотеку). З двох зол треба вибрати найменше.