Плюси і мінуси первинного і вторинного житла?
Відповідей: 5
вибір між вторинним житлом і новобудовою стояв переді мною буквально кілька місяців тому.
Я вибрав новобуд. І це ніяк не пов'язано з «енергетикою», хоча самі розумієте жити після померлих, наприклад, там старих, теж не комфортно.
Які плюси спокушають у вторинному житло:
- в такій квартирі в цілому відразу можна заселятися, адже в цілому там все готово;
- квартира вже поставлена на всі види обліку. Чи не доведеться особливо напружуватися з оформленням.
І напевно це все переваги.
А тепер недоліки:
- вартість вторинного житла не особливо відрізняється від новобудови;
- в квартирі потрібен капітальний ремонт і дуже витратний, зі зміною всієї внутрішньої комунікації, вирівняти стін, стель, підлоги. Все таки кожен купуючи житло, спочатку передбачає, що він хоче бачити в новій квартирі.
- як правило «тимчасове» стає постійним. Типу це я зараз тільки шпалери Перекл, а ось вже потім ... Ось це «потім» все далі і далі буде відсуватися. Вічно буде не вистачати, то часу, то грошей.
І плюси квартири в новобудові:
- відповідно до договору, ви маєте право знайти всі недоліки в будівництві і вимагати їх усунення. Тобто заявлене якість повинна бути вам пред'явлено.
- в подальшому ремонті, ніяких складнощів, все можна і самому зробити. А та так це набагато дешевше обійдеться, адже не потрібно демонтувати і утилізувати старе. Та й при такому капітальному ремонті жити теж буде не надто комфортно.
Є звичайно здаються будинки і з обробкою, так звані «Три Д», але там теж під шпалерами можливі «сюрпризи».
Звичайно все порівнянно і в основному упирається в ціну, але моя думка, новобуд дешевше обійдеться.
Дивлячись яку первинку, якщо на стадії просто коробки - це коли голі неоштукатурені стіни, немає стін-перегородок, немає проводки, то це жах, тому що потрібно вкласти ще багато грошей, а ще стежити за самим ремонтом. У чоловіка на роботі колега купив таку первинку, постійно відпрошувався, то проводку не так провели, то ще щось не так зробили. А ще потрібно зробити проект квартири і купу документів. які потрібно зареєструвати в державних органах.
Як на мене так краще або оброблену хоча б частково первинку купити, наприклад шпалери я і сама поклеїти можу або вторинку.
Я недавно переїхала в квартиру, в якій бабулька жила і ремонт довго не робила, зробили косметичний ремонт, практично самотужки, не потрібно було робити проводку, штукатурити стіни та інше.
Свого часу переїхали в квартиру, в якій до нас вже пожили, але все одна родина. Коли ми її приходили дивитися, була розставлена меблі, підлоги застелені килимами. Враження залишилося хороше. Але коли вони виїхали і вивезли своє барахло, ми прийшли в жах. На кухні, мабуть шафи зі стін видирали, на стінах залишилися вибоїни, як після бомбардування. А сталося це за часів діфіціта, коли за шпалерами в чергах годинами стояти доводилося і не було ніяких будматеріалів.
плюс первинного житла в тому, що там ніхто до тебе не жив і там немає чужої енергетики, мінус в тому, що вам доведеться доробляти за будівельниками багато, новий будинок робить усадку стіни може перекосити, потріскаються шпалери в кутах, ремонт може тягнутися довго, але все таки я б вважала за краще новобудову, мене труднощі не лякають, а нове завжди краще Бушна.
Я повністю згодна з Oxana, краще почекати з ремонтом перші два роки, потім вже можна застосовувати всю свою фантазію і смаки на обробку улюбленої квартири, все таки нове житло краще, ніж старе.
Залишити відповідь