З якої суми починаючи сплачується податок на продаж квартири?
Відповідей: 4
Якщо після оформлення квартири у власність пройшло більше трьох років, при її продажу податок не сплачується (за умови, звичайно, що це єдина продана за рік квартира). Я маю на увазі російські закони. Як в інших країнах справа йде - не знаю. Якщо ж квартира була у власності менше трьох років, то податок сплачується з суми, яка перевищує 1 мільйон рублів. Тобто, якщо квартира була продана менше, ніж за 1 мільйон, податок не сплачується. Якщо ж сума продажу більше 1 мільйона, то податок розраховують від фактичної вартості за мінусом 1 мільйона рублів.
Якщо при продажу квартири пройшло не менше трьох років, то потрібно платити з різниці між вартістю * 13%. А якщо вже пройшло більше трьох років то не потрібно нікому нічого платити. Ну а взагалі перекупники квартир, чинять інакше, вони коли купують і продають квартиру, в договорі купівлі продажу вказують по тій же ціні що і купили, але це тільки в договорі, а реально розраховуються за іншою сумі (реальної).
Хочу звернути увагу на те, що спосіб заниження вартості квартири, щоб піти від податків досить небезпечний. Цим можуть скористатися шахраї: слід прохання про заниження вартість, нібито щоб не платити податок, далі договір купівлі-продажу розривається по вже підготовленим причин і покупцеві повертається тільки занижена, а не реальна сума.
З одного мільйона.
Але якщо Ви володіли квартирою більше 3 років, податок платити не треба.
Також якщо Ви купили квартиру за ті ж гроші, що й продали, або навіть дорожче, то податок також платити не треба. Купили квартиру за 5 мільйонів, продали за 3? Податок платити не треба.
Залишити відповідь